40万房子过户费多少钱？40万房子的过户费大约为35000元
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40万房子过户费多少钱？【40万房子过户费多少钱？40万房子的过户费大约为35000元】请问40万房子过户费多少钱？有人知道吗？谢谢！
以五年以下的普通房屋为例 ， 40万房子的过户费为：
1.营业税：五年以下的房屋需征收5.5%的营业费 ， 则该房屋的营业税为400000*5.5%=22000 。
2.契税：第一次过户的房子小于等于140平方米需缴纳2％的契税 ， 大于140平方米需缴纳4％的契税 。以140平方米以下的房屋进行计算 ， 则该房屋的契税为400000*2%=8000元 。
3.个人所得税：五年以上的房屋核定征收税率为1％ ， 则则该房屋的个人所得税为400000*1%=4000元 。
4.印花税：一般只征收工本费印花税费5元 。
5.过户登记费：每套房80元 。
6.二手房过户核档费：每宗档案为50元 。
7.交易手续服务费：6元/㎡ ， 则大约为800元 。
综上所述 ， 40万房子的过户费大约为35000元 。具体的还与该房屋的面积有关 。
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